地产+商业：产业升级转型时期的管控咨询服务 概述 近年来我国房地产市场库存高企、竞争充分，传统住宅地产的销售额呈下滑趋势，住宅市场投资占比明显缩减，而“房住不炒”、加快多主体供给、多渠道保障、租购并举的政策方向进一步加速了资产向商业地产倾斜。近两年房地产企业在租赁业务、商业运营、酒店等商业资产运营方面的收入稳步增长，根据克而瑞研究中心发布数据显示2018年、2019年内地房企运营收入TOP10的门槛值分别增长31%、19%。 随着新零售行业在互联网及大数据的推动下升级转型，传统的“核心地段+高租金”商业地产运营模式不再是单一价值决定因素，消费群体聚集的社区商业、新城市商圈越来越受青睐，而传统房企在业主大数据积累、稳定的社区客流量、商业物业资源等方面优势使其在商业地产变革中面临着新的机遇，同时，商业物业配套的盘活又能够为其在住宅地产销售中增加产品附加值，在这样的背景下，众多大型房企布局商业地产业务，谋求新的战略增长点。 普华永道认为“地产+商业”给房企带来极大变革机遇的同时，亦带来了行业、市场、人员、技术上的风险及挑战，我们将助您一起，应对变革浪潮中的巨大挑战。 【更多详情，请下载：地产+商业：产业升级转型时期的管控咨询服务】